Die unabhängigen Immobilienbewerter

IMMOBILIENBEWERTUNG
IMMOBILIENKAUFBERATUNG
BAUGUTACHTEN

BAUGUTACHTEN – Bauzustandsprüfung

BAUZUSTANDSPRÜFUNG

ab € 1090,-
ab € 1090,-

NUTZEN & EINSATZZWECK

Gutachtenerstellung gemäß des §37(4) WEG-Wohnungseigentumsgesetzes über den Bauzustand der allgemeinen Teile des Hauses (z.B. Gänge und allgemein zugängliche Räume wie Fahrradabstellräum, Müllraum, Waschküche, etc.) und über in absehbarer Zeit notwendig werdende Erhaltungsarbeiten durch einen neutralen Sachverständigen, verlässlich und schnell.

Gemäß §37(4) WEG-Wohnungseigentumsgesetz ist vor oder mit der Zusage der Einräumung des Wohnungseigentums an Teilen eines Hauses, dessen Baubewilligung zum Zeitpunkt der Zusage älter als 20 Jahre ist, ein Gutachten über den Bauzustand der allgemeinen Teile des Hauses, insbesondere über in absehbarer Zeit notwendig werdende Erhaltungsarbeiten, vorzulegen. Das Gutachten darf zum Zeitpunkt der Zusage nicht älter als 1 Jahr sein.

INHALT

  • Ermittlung des Bauzustands der allgemeinen Teile des Hauses anhand des Lokalaugenscheins und der vorhandenen Unterlagen.
  • Ein Baugutachten bewertet in der Regel einen Bauzustand. Es werden Fakten ermittelt, und die gutachterliche Stellungnahme des Baugutachters gibt Auskunft darüber, ob eine Konstruktion einwandfrei und nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik entsprechend ausgeführt wurde.
  • Darauf folgt die Erstellung eines formalen Zustandsberichtes der alle Fakten des Gebäudes erfasst. Bei eventuell vorhandenen Mängeln und in absehbarer Zeit notwendigen Erhaltungsarbeiten wird ein weiteres Gutachten nach Augenschein erstellt um die eventuell entstehenden Kosten einzuschätzen.

Unsere bautechnischen Leistungen

Wir unterstützen Sie professionell bei all Ihren Bauvorhaben.

VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE IHR KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH UNTER 02236 389 272 10

Tel: +43 (0) 2236 389 272 10 | Mail: office@hauswert.at

Unsere Büros:  Wien  1030 Wien  |  Niederösterreich Süd  2353 Guntramsdorf  |  Niederösterreich West  3032 Eichgraben